1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-11.5%
我孫子市
--万円/㎡
前年比--
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天王台ファミールハイツ2号棟
千葉県我孫子市泉
常磐線 / 天王台駅 徒歩13分
1977年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
69.6
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
1,406万円
23.7万円/㎡
1,060
1,291
1,522
1,753
AI査定結果
推定相場価格
1,406万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,291万円〜1,522万円
21.7万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月29日
天王台ファミールハイツ2号棟
1,180万円（19.9万円/㎡）/ 4階 / 59.36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 1,180万円 | 19.9万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/13 | 1,380万円 | 23.2万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 天王台ファミールハイツ2号棟 我孫子市泉 | 天王台駅13分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.36㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | エクセレンス我孫子 我孫子市つくし野一丁目 | 我孫子駅15分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/29 | 我孫子市緑1丁目マンション 我孫子市緑一丁目 | 我孫子駅9分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/15 | フジタ我孫子マンション 我孫子市緑一丁目 | 我孫子駅9分 | 1,090万円 | 15.5万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | あびこハイマート 我孫子市緑二丁目 | 我孫子駅15分 | 998万円 | 17.9万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/21 | 我孫子アゼリア 我孫子市天王台一丁目 | 天王台駅1分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.11㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 天王台ロイヤルマンション 我孫子市天王台一丁目 | 天王台駅2分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.42㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%下落、我孫子市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は我孫子市の平均と比較してNaN%割安です。